Pack Compra de Vivienda

Servicios incluidos en el paquete:

• Preparación de presupuesto del COSTE TOTAL de la transacción incluyendo impuestos, notaria, registro, etc.
• Reunión con el ABOGADO para explicar el proceso y gastos de la compraventa (notaria, registro, impuestos, NIE, etc.. ).
• Reunión con el ASESOR FISCAL para orientar al cliente de las obligaciones fiscales y asesorar sobre los distintos impuestos de España y la Comunidad Valenciana.
• Comprobación de cargas hipotecarias, administradores de fincas, facturas pendientes de luz, agua, etc.
• Comprobación de Cédula de Habitabilidad o Licencia de Obra Nueva.
• Comprobación de la titularidad del inmueble.
• Comprobación del estado catastral de la propiedad.
• Comprobación de cargas en el Registro de la Propiedad.
• Redacción de contrato privado de compraventa-déposito-reserva con la consecuente asistencia a la firma.
• Aceptación de fondos (provisiones) en la cuenta del cliente si fuese necesario, así como transferencia de los mismos.
• Preparación de la firma notarial de la escritura asistiendo a dicha firma.
• Orden y recogida de cheques para la firma de la escritura.
• Liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad.
• Cambio de titularidad en los contratos de luz, agua, recibos de IBI y recogida de residuos.
• Solicitud de Plusvalía y pago de tasas.

Servicios adicionales NO incluídos en el Pack de Compra de una Vivenda:

• Solicitud y obtención del N.I.E.
• Preparación del Poder Notarial.
• Redacción de testamentos.
• Informe de estado de la vivienda.
• Tasaciones.
• Impuestos No Residentes.
• Impuesto sobre la Renta de Personas Físcas (IRPF).
• Legalización de viviendas.